Hvad er en andelsboligforening.

Boligerne i en andelsboligforening ejes af foreningens medlemmer i fællesskab og ikke af de enkelte medlemmer individuelt.

Man køber ikke en bolig, men erhverver et andelsbevis, der giver adgang og ret til at bebo en af foreningens ejendomme.

Ved erhvervelse af et andelsbevis bliver man altså ikke ejer af et hus; men man bliver medejer af foreningens samlede formue.

Beslutninger vedrørende foreningens formue/boligerne træffes på den årlige generalforsamling, hvor hver bolig har én stemme. Generalforsamlingen vælger også en bestyrelse, der varetager den daglige drift og udfører generalforsamlingens beslutninger.

Mange forhold vedrørende brugen af boligen og den tilhørende have er fastsat i en af generalforsamlingen vedtaget husorden (se denne).
Foreningen vedtægter (se disse) definerer, hvordan husene vedligeholdes.
Hovedreglen er, at den udvendige vedligeholdelse varetages af foreningen, mens beboeren selv står for den indvendige vedligeholdelse.

Prisen for at erhverve en andel fastsættes på den årlige generalforsamling, og den pris må ikke overskrides. En tidligere beboer kan have foretaget forbedringer i huset. Den nye beboer skal betale for disse forbedringer efter fastsatte regler for afskrivning.

Klik på linkene herunder, så kan du læse mere i foldere som er udarbejdet af Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation ABF.